VICI Properties ve Pure Canadian Gaming Group arasındaki bir geri kiralama anlaşması, realty Financial Investment Trust’ın (REIT) Kanada’da 4 video oyun konutu veya ticari mülkü satın almasını sağladı.
Satış-Geri Kiralama Model
VICI Properties, Alberta’daki 4 PURE Kumarhanesinin mülkiyetini fiilen aldığını açıkladı: Edmonton’da PURE Casino Edmonton, Edmonton’da PURE Casino Yellowhead, Calgary’de PURE Casino Calgary ve PURE Lethbridge’deki Lethbridge Kumarhanesi– PURE Canadian Group’tan, toplam C$2719 milyon ($218 milyon). Açıklama hakkında yorum yapan VICI Properties’in başkanı ve icra kurulu başkanı John Payne, ilerlemeyi fiilen pazar portföyünü geliştirmekte olan deneyimsel mülk finansal yatırım ortaklığı için “başka bir özel ilk” olarak nitelendirdi. – son beş buçuk yılda önde gelen konut veya ticari mülkler.
PURE Casino’nun konutunun satın alınması l veya ticari emlak portföyü, VICI Properties’in dünya çapındaki varlığını Kanada’ya kadar genişletti ve Payne, anlaşmanın VICI’nin iş geliştirme sağlamak için yepyeni fırsatlar peşinde koşan “sınır ötesi anlaşmalar sağlama, yapılandırma ve finanse etme yeteneğini” vurguladığını düşünüyor.
” PURE’ü l. kiracımız olarak dahil etmekten mutluluk duyuyoruz ve eşit derecede yararlı bir işbirliği bekliyoruz,” diye tamamladı Payne.
Revolver’dan Nakit ve Kredi
Anlaşma, hazır para ve GYO’nun Kanada doları cinsinden mevcut döner kredi merkezi kapsamında hazır kredi karışımıyla finanse edildi. Anlaşma sona erdikten sonra VICI, PURE Canadian Gaming ile 4 konut veya ticari mülkün tamamını kapsayan üçlü net bir ana kiralama sözleşmesi imzaladı.
Anne ve baba tarafından garanti edilen PURE Master Lease, VICI’nın Mülkler, bir ön inceleme için yıllık yaklaşık C$218 milyon ($38 milyon) tutarında bir kiralama hakkına sahiptir. 15 yıl, 4 5 yıllık kiracı yenileme alternatifi ile. Kiralama, %8’lik zımni bir satın alma kapitalizasyon oranını temsil ediyor.
4 PURE kumar işletmesi, 2 kumar kuruluşunun gayrimenkullerinin satın alınmasından sonra VICI Properties’in emlak portföyüne giren en son kuruluşlardır. Aralık ayında Mississippi’de.
VICI Properties, Fitz Casino & Hotel ve WaterView Casino & Hotel’in mülklerini Foundation Gaming & Entertainment’tan $() tutarında bir para faktörü karşılığında satış-geri kiralama teklifiyle satın aldı. milyon ve birdenbire, 15 yıl 4 5 yıl yenileme alternatifli.
Yine geçen ay, VICI Properties, Partner Property Growth Fund’ı kullanma ve Missouri’deki Century Casinos için bir büyüme görevi finanse etme stratejilerini açıkladı ve Century Casino Caruthersville’de kara tabanlı yepyeni bir kumar kuruluşuna para sağladı. Caruthersville, Missouri’de ve bir 38- uzay otel kulesi.
.
